山頂聶歌信山道地皮，雖然備受注目，但由於政府開拍價的八十億元，已為市場預測成交價的下限，故發展商競投氣氛觀望。在開始拍賣僅幾分鐘，拍賣官已將每口叫價由一億降至五千萬元。 新世界發展(00017.HK)率先承第一口價後，南豐、持38號代表，及信和置業(00083.HK)亦有加入，但拍賣的節奏略嫌緩慢，拍賣官多次進入倒數，才見再有發展商承價。 拍賣至今約半小時，在叫價至超過九十億元後，主要是由新世界發展及南豐之爭，地皮由南豐承接叫價至一百億元水平，期間現時曾出現小量掌聲。