房委會資助房屋小組主席張炳良，出席一個電台節目時承認，政府低估了外圍因素對中下價樓價的影響，而外圍經濟環境、 低息及游離資金等，並非政府可以控制的事情，最新公布的進一步壓抑炒樓措施，反映政府對樓市的觸覺，目前評估成效是言之尚早。 張炳良又說，社會對是否復建居屋意見分歧，他相信即使復建居屋，供應量都不會太多。