九龍塘義德道住宅地，由嘉里建設以十二億八千五百萬投得，成交價高過市場預期，並高出開拍價九成半，平均每呎樓面地價一萬六千五百多元，成為九龍區新地王。嘉里執行董事何述勤認為，地段優質，成交價不算貴，計劃興建數十個豪宅單位。今次是政府今個財政年度第六次賣地，競投氣氛激烈。拍賣官羅思善滿意賣地成績，他說，全程有十五個代表舉手，共六十五口叫價，反映發展商對地皮興趣很大。 有測量師預計，地價連建築及利息成本，項目落成後，每呎售價將介乎二萬至二萬二千元，可望帶動九龍塘區的二手樓價升約一成。有地產代理說，區內的小業主，在賣地前已率先將放盤價上調百分之三至一成。