九龍塘義德道地皮，競投氣氛激烈，由嘉里建設以十二億八千五百萬元投得，高出開拍價九成半，遠高於市場預期，平均每呎樓面地價一萬六千五百多元，成為九龍區新地王；嘉里執行董事何述勤指，地段優質，成交價不算貴，計劃興建數十個豪宅單位。 拍賣官羅思善滿意賣地成績，認為發展商對地皮興趣很大，有發展商表示，拍賣成交價反映業界對市區地皮需求仍大；測量師估計，九龍塘義德道地皮，日後落成每呎售價將高於二萬元，較現時同區二手樓價高兩成，有地產代理說，區內的小業主，在賣地前已率先將放盤價上調百分之三至一成。