恒隆地產主席陳啟宗表示，九龍塘義德道地皮以十二億八千五百萬元成交成為九龍新地王，是超出市場預期，他說，現時土地供應不足，勾地價又過高，令發展商勾地困難，他認為，若政府要有效壓抑樓價，應該在短時間內，推出大量七百呎以下單位的土地。