九龍塘義德道三及五號地皮被發展商，以十億五千三百萬元成功勾出，平均勾地價每呎一萬一千六百幾元，將於下月十二月在灣仔伊利沙伯體育館拍賣。 市場預料，地皮成交價約十五億，折合每呎樓面地價約一萬七千幾元，高出勾地價四成以上，有機會成為九龍新地王。由於嘉里建設上星期成功投得毗鄰的義德道一號地皮，地產建設商會主席梁志堅估計，勾出地皮的是同一個發展商，將地皮綜合發展。 由於政府稍後可能會推出豁免樓面面積的新條款，發展商必須在明年三月底前完成建築圖則批核的程序，才可享有現時的豁免條款。市場人士亦估計，發展商希望盡快入則，所以才急急勾地。