政府下午的土地拍賣，粉嶺地皮成交價遠超預期，經過近半小時的競投，由持6號牌的發展商，以四億五千九百萬元投得地皮，高開拍價三成九，平均每呎樓面地價超過三千元，創同區紀錄。現場消息指，持6號牌的發展商為新鴻基地產的代表。

這幅地的開拍價為三億三千萬元，每口叫價五百萬元。持28號牌的發展商承第一口價後，香港興業及華懋均有積極承價，節奏尚算明快。經過約六分鐘的競投，由長實將叫價承至四億元水平。

其後發展商出價轉趨審慎，拍賣官將每口叫價降至二百萬元。發展商仍繼續跟進，主要是持五號及六號牌代表，與及長實之爭。

這幅地位於粉嶺樓路、和睦路與聯興街交界，地盤面積二萬七千幾平方呎，若發展商住物業，地積比率約五點五倍，可建樓面十五萬一千幾平方呎。