新世界發展(00017.HK)執行董事梁志堅指，柴灣地皮收回，主要是地皮後方有個很大的斜坡，將來斜坡的維修責任不清，令項目存在很大的不明朗因素，認為存在很大的責任給小業主及發展商，故令發展商卻步。 梁志堅又指，柴灣地皮開價，折算出來的每呎樓面地價，已很接近同區二手樓價，亦削弱發展商意慾。