國基會一份研究報告指，內地整體樓價現時未被高估，但一些沿海城市，特別上海、深圳及個別內陸地區，樓價升幅過快，而在部分地區的豪宅市場，升勢開始與經濟脫節。 研究員指，參考過往經驗，若樓價開始與經濟脫節，可能突然快速下滑，而當局在今年四月份推出的壓抑樓價措施，似乎有助調整體價，而個別地區例如廣州，天津及深圳，樓價仍然過高。