國基會一份研究報告指，雖然本港樓價在過一年幾顯著攀升，但認為樓價的升勢並沒有偏離經濟狀況，認為低息環境、經濟向好及供應有限，將令樓價繼續有支持。而面對樓價升勢，當局需透過交易徵稅及增加土地供應，以調節樓價升勢與經濟同步。 不過，報告指，租金上升增加物業投資回報，加上內地富裕人士來港投資，樓價升勢最終有可能偏離於實體經濟，認為當局或需要透過增加擁有物業的成本，以令樓市降溫。 報告又指，一旦樓市升勢脫離經濟，而買家的樂觀心態有變，便會導致樓市急跌，而從國際經驗來看，樓市急跌前的催化劑，包括實質利率回升。