仲量聯行香港資本市場部主管曾煥平預計，本港住宅市場明年交投量，將按年跌三至四成，估計每月為七至八千宗，主要是政府的遏抑炒樓措施，削弱入市意慾。 不過，他預計，物業供應不足，仍會令中小型住宅樓價，會升百分之五至一成，豪宅樓價料升一成，而整體市區樓價的升幅，仍會跑贏新界區，令樓市兩極化問題暫難解決。 曾煥平又指，現時政府收緊按揭成數，令市民樓換樓的難度增加，同時促使一些準買家，轉買一手樓，以享受發展商提供的二按及其他優惠，是變相令二手樓小業主，處於不利位置。