前元朗村地皮今日起招標，是政府首個限定單位數目及面積的項目，以回應社會對中小型住宅單位的需求。新世界發展執行董事梁志堅說，有興趣投標，認為上車盤有一定需求。理大建築及房地產學系教授許智文說，限制單位呎數，有助增加上車盤，但最重要是單位的售價，以及因應需求，繼續增加供應。測量師陳超國預期，地皮成交價約十六億元，落成後呎價約五千元，比鄰近的私人屋苑二手呎價高兩成半。 前元朗村地皮位於安寧路、大橋路及安樂路交界，要興建不少於九百六十個單位，面積介乎376呎及645呎。而地盤面積13萬二千多呎，按地積比率五倍計算，可建樓面面積66萬四千多平方呎。