啟德郵輪碼頭首個泊位將於2013年中啟用，政府計劃以十年期合約將碼頭租給營運商，如果表現理想，可獲續約五年。在立法會經濟發展事務委員會上，商務及經濟發展局長劉吳惠蘭表示，有信心碼頭工程可以如期落成，並爭取今年底批出標書。 批發及零售界的方剛批評，政府建議的租賃安排條件很「辣」，擔心最終無營運商願意承辦。劉吳慧蘭指，不會為租金設定下限，但由於政府已投入82億建造碼頭，納稅人期望爭取最大回報，因此以浮動租金方式，攤分營運商的總收入，確保政府獲得合理回報。但暫時難以評估要幾多年，才可以收回成本。