社科院最新的報告預測，只要中央調控樓市的政策方向不變，內地樓價有可能在今年上半年上漲後，見頂回落，並在年底確立下跌的趨勢。 社科院工業經濟研究所研究員曹建海表示，去年內地房地產開發投資，和房屋新開工面積，都有可觀增長，令今年的供應較強。另一方面，中央對二套房或以上的信貸控制嚴格，能夠繼續有效遏抑非自住需求，同時去年大規模建設保障性住房，都對今年樓價造成壓力。他預料，今年房地產市場交投趨於淡靜，更多買家轉為觀望。報告建議，政府要堅持遏抑樓價過快上漲的政策，不能前功盡廢，但同時要避免對房地產市場，短期造成過強的衝擊。