差餉物業估價署的統計顯示，去年本港整體樓價升兩成，面積四百三十呎或以下的單位，升幅更達兩成四，地產建設商會副主席梁志堅指，去年中小型單位價格飈升，政府已密切留意，及增加中小型住宅地皮供應。他認為政府長遠要增加土地供應，但關鍵並非增加勾地表的地皮數目，而是要降低勾地門檻及底價，令發展商較易勾出土地。他說，拍賣時優質土地價格會被搶高，政府毋須擔心被指賤賣土地。 梁志堅又指，政府應該恢復定期賣地，令市場有定期供應，達致供求平衡，讓樓價健康發展。