金管局的半年報告指，本港去年下半年經濟增長強勁，消費物價上升動力亦有加快跡象。而全球增長前景及金融狀況仍不明朗，通脹開始回升，對制訂貨幣政策造成巨大挑戰，未來息口變化或會令金融市場更添動盪。全球政治環境不穩，可能令亞洲新興市場的資金流向繼續波動。日本災後的衝擊至今尚未確定，令前景增添不明朗因素。金管局又說，去年本港整體住宅樓價升逾兩成，中小型單位價格升近兩成一，多過大型單位約一成六的升幅。雖然當局推出一系列措施遏止炒賣活動，抑制樓價迅速上升，但近期跡象顯示，物業市場有再度活躍的趨勢。實質物業價格、新造實質按揭貸款，及樓價與收入比率，均逐漸逼近九七年高峰。