安老按揭每月領款額不受樓價下跌影響
本地, 財經
發佈時間 2011-07-11 12:48 最後更新時間 2011-07-11 13:15
按揭證券公司推出安老按揭計劃,與七間銀行進行簽約儀式;中銀香港、東亞、永隆和南洋商業銀行,今日起接受申請,按揭年利率為最優惠利率(P)減2.5厘。透過計劃,六十歲或以上的長者,可將自住物業,抵押予銀行並收取每月生活費。
安老按揭計劃下,長者可每月收取的款項,不會因利息上升或樓價下跌而扣減。借款人亦可選擇每月收款的同時,先提取一筆過金額,上限為可領取總額的三成,最少為十萬元,以作為醫療開支和屋宇維修之用,當借款人離世,銀行會將相關物業出售,以抵扣墊支予長者的借款及利息,若套現金額高於貸款的本利總和,餘額會撥歸長者的繼承人,若虧損則由按證公司承擔。