政府今日下午將拍賣沙田九肚住宅地皮，是首個限量盤項目，市場預測成交價介乎六十二億至九十二億七千多萬元，折合每呎樓面地價約六千多至九千元。這個項目位於傳統豪宅區，佔地二十四萬八千多平方呎，可建樓面逾一百萬方平呎，規定最少興建九百七十伙。這幅地早於三年前已經納入勾地表內，屬於七幅九肚住宅用地之中，發展規模最大的一幅地皮，佔整區的可建樓面面積超過一半。不過，有測量師指，項目規定最少三成綠化面積，背後又有大幅人工斜坡，而且只有五百多個車位供九百多個單位的住客，對發展規劃帶來一定限制。