政府拍賣沙田九肚住宅地皮，是首個限量盤項目，拍賣底價五十五億元，每口叫價五千萬元。以開拍價計，平均每呎樓面地價五千三百元。不過，開始拍賣超過兩分鐘，才由嘉里建設承第一口價。 其後拍賣官一再乎籲，相隔一分鐘仍未有人跟進承價。有發展商坦言，這幅地屬限量盤，且車位少於單位數量，影響剪裁，估計成交價與預期或有逾十億的落差。這個項目位於傳統豪宅區，佔地二十四萬八千多平方呎，可建樓面逾一百萬方平呎，規定最少興建九百七十伙。這幅地早於三年前已經納入勾地表內，屬於七幅九肚住宅用地之中，發展規模最大的一幅地皮，佔整區的可建樓面面積超過一半。