政府拍賣沙田九肚住宅地皮，由嘉里建設及信置牽頭的財團，以底價五十五億元投得地皮，平均每呎樓面地價5332元，成交價遠低於市場預期。雖然拍賣官曾經一再呼籲，但沒有人跟進承價，拍賣官亦沒有降低每口叫價，結果整個拍賣過程僅須五分鐘便完結。

測量師張競達認為，成交價遠低於市場預期一限的67億元，是因為地皮本身的位置較偏遠、車位不足、須建最少近千個單位削弱發展單位，加上外圍市況不明朗，均令發展商審慎，寧願留力競投未來的靚地，例如北角油街地皮。

他指，以這項目每呎樓面地價五千三百元計，落成後售價即使每呎低於一萬元，仍有利可圖。預計發展商會將物業興建為，面積一千呎為主的分層單位，及數間獨立屋。