政府拍賣的首個限量盤項目沙田九肚山住宅地皮，以底價五十五億元投得，平均呎價五千三百多元，低過市場預期。拍賣官羅思善表示，成交價反映現時巿場價值，又指今次的情況，雖然罕有，但並非史無前例，他有少少意外，但強調成交價是巿場價。