政府拍賣沙田九肚住宅地皮，由嘉里建設及信置牽頭的財團，以底價五十五億元投得地皮，平均每呎樓面地價5332元，成交價遠低於市場預期。美聯集團副主席黃錦康表示，對今次拍賣結果感意外，認為不能作為後市指標，但拍賣結果將會影響到同區二手樓價跌百分之四至六。他又說，美國評級被降只會帶來短暫影響，香港樓市走勢一向都是受供求問題主導。