署理政府經濟顧問歐錫熊說，第二季住宅交投淡靜，主要受到政府推出穩定樓市措施，銀行息口上升，以及外圍經濟變化大所致，而近期樓宇買賣交投減慢，特別是短期的投機活動冷卻，「摩貨」已大幅減少，相信會有助樓市健康發展。不過他指出，樓市風險仍然存在，六月時的樓價，比九七年高峰時，仍然高出7%，不過供款及收入比率約為47%，低於過去二十年的平均數51%。歐錫熊指，雖然息口仍屬偏低水平，但大家要了解，有很多變數，包括外圍經濟等，會影響樓價，呼籲投資者買樓自住或投資，要注意能承受的風險能力。