將軍澳地競投反應弱降每口叫價
本地, 財經
發佈時間 2011-09-06 14:42 最後更新時間 2011-09-06 19:13
政府拍賣將軍澳地皮地皮,競投氣氛偏弱。拍賣官開價二十八億五千萬元,每口叫價二千萬。持42號牌的發展商代表,承第一口價,但經拍賣官一再呼籲,指仍未到政府心目中的底價,威脅收回,在開拍後三分鐘,才有發展商跟進。雖然期間持13號牌的代表、及持7號牌的長實執行董事吳佳慶加入承價,但承接力有限。拍賣官在開拍後不久,將每口叫價由二千萬降至一千萬元。現由長實承價到29.5億元。拍賣繼續。這幅屬於「限量地」。可建樓面面積為七十多萬平方呎,最少要興建九百六十個單位,位置鄰近港鐵將軍澳站,市場預測成交價約三十二億元至三十九億元。另外兩幅將會拍賣的地,分別是同屬限量盤的元朗洪水橋,與及另一幅西貢地。其中,元朗洪水橋地皮,可建樓面十二萬呎,最少要起一百七十個單位,估值二億三千萬至六億元。而由發展商勾出的西貢白石窩地,可建樓面只有一萬二千呎,勾地接納價為八千六百萬元,市場預測成交價約一億元。