政府拍賣第二幅地皮，是由發展商勾出的西貢白石窩地，可建樓面只有一萬二千呎，開拍價是八千六百萬元，每口叫價為二百萬元。

這幅地涉及銀碼較細，發展商的競投氣氛，相對較明快。而拍賣約三分鐘，拍賣官已將叫價由二百萬，降至一百萬。現時地皮已承價至超過一億元，每呎樓面地價八千五百元，已達市場預期的下限。

其後拍賣官第二度降每口叫價，降至五十萬元。拍賣繼續。

市場預測成交價介乎一億至一億八千萬元，每呎樓面地價介乎九千至一萬五千幾元。