近期樓價回落，令負資產按揭宗數，在第三季急增至一千六百五十三宗，比第二季大幅上升三十多倍，亦是超過兩年來最多。金管局解釋，負資產個案急增，主要是在按保計劃下，部份業主承造超過九成的按揭，又或銀行職員買樓時，可透過銀行借取樓價九成以上的貸款，但面對樓價調整，便變為負資產；金管局發言人指，負資產個案會否再升，主要視乎物業市場的發展，會繼續密切留意樓市，並因應發展採取監管措施，以維持銀行體系的穩健。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，負資產增加屬技術因素，認為不是樓價轉勢下跌的先兆，並指理論上樓價跌百分之五，便足以令九成半按揭的借貸變為負資產。