申訴專員曾批評當局未有切實採取執法行動，介入業主與大廈法團的管理糾紛。民政事務局長曾德成表示，自申訴專員04年發表有關報告後，當局共收到廿五宗要求介入或檢控大廈法團管理不善的個案，涉及強制法團交出帳目、重新委任法團管理人等，全部個案都毋須採取跟進法律行動。曾德成指出，好多要求當局介入的糾紛，都是由業主角度提出，當局就由客觀及事實跟據角度進行調查，其後發現不少個案，法團並非蓄意違例，亦不涉嚴重管理問題，而事後法團大多能糾正問題。他說，已成立專責小組檢討建築物條例的執行情況，明年上半年會提交中期報告，提出改善建議。