上月份廣州市的二手樓市場，出現量價齊跌現象。一月份成交量只有去年同月的一半，部分樓盤的平均成交價已下跌至接近去年初水平。地產界人士以番禺麗江花園為例，近期一個單位的成交單價，是每平米八千五百元人民幣，而在去年一月，同類單位的成交價是每平米一萬元左右。不過，廣州房地產人士認為，以廣州城市發展趨勢及住宅供求狀況，廣州樓價幾乎沒有暴跌的可能性，不過部分業主急於出貨，二手樓存在更多的議價空間。