市建局向馬頭角北帝街及新山道重建項目，受影響業主發出收購建議，業主可選擇原址樓換樓，或在市建局啟德項目樓換樓，單位實用面積的平均呎價，由九千零三元至一萬零三百五十八元，較重建項目的賠償呎價，高百分之零點七至一成六。市建局表示已預留一百個單位，讓重建項目業主挑選。

市建局在計算樓換樓項目的實用面積呎價時，是參考區內新建成的住宅，當中很多是豪宅，但市建局表示，由於用料及設施不同，呎價會略為便宜。