兩名買入山頂豪宅欣怡居的買家，指發展商拖延交樓，時間長達三年，入稟高等法院要求賠償，獲判勝訴，發展商需分別賠償496萬及497萬元的租金及維修費。法官在判決時說，明白發展商資金短缺，負責人又患病，將屋苑建至可獲批入伙紙後就交樓，法官形容，屋苑環境好像「鬼域」，買家實際上只買入用圍板包著的一個地盤，大堂放滿雜物。樓盤發展商是百利大一間附屬公司，單位購入價分別是四千六百萬及四千七百萬，05年交樓，但裝修工程延誤達三年，至08年兩業主才分別將單位自住及出租。