財政司司長曾俊華在網誌表示，今年二月股市回升，樓市氣氛轉趨活躍，帶動樓市成交及樓價上升，整體樓價在二月回升約2%，樓價自零九年初起已累計上升約七成半，並較九七年的高位高出5%，市民置業供款負擔亦升至四成六，他強調，政府會密切監察市場，防止樓市過熱，為確保樓市平穩健康發展，會繼續增加樓宇供應、遏抑物業投機，有需要時會推出進一步措施，防止樓市過熱的情況重現。曾俊華指，本港的樓市正受兩股不尋常的力量影響，一方面是超低利率及流動性充裕的環境，令樓市亢奮的情緒可能再出現。另一方面則是外圍經濟的下行風險，環球宏觀經濟前景高度不明朗，令樓價更易出現大幅波動，他再次提醒市民，作置業決定之前，要量力而為，不要盲目跟風入市。