發展局建議容許落馬州河套區，高新科技研究及文化創意產業用地的土地用途，可靈活互換，以便面對情況轉變時，積極回應。局方建議收緊有關用地的建築物高度限制，修訂區內的東面及西面連接路走線及設計，減低對附近小鎮及魚塘的影響；並會規劃兩座較小型的區域供冷系統廠，以及再編配政府及社區設施。當局預料河套區提供一百二十萬平方米的總樓面面積，六成用作高等教育、三成四用作高新科技研究及文化創意產業用地、半成是商業用途。首階段發展，將於二零二零年完成。