身兼房委會委員的地產界人士蔡涯棉認為，香港現時的房屋問題嚴重，樓價過去三年升六成，租金過去五年亦升近五成，但市民的收入中位數，過去十年卻升不足一成。他說，香港的房屋問題主要在於供應量少，加上現時的低息環境，以及內地買家越來越多，令很多市民不能置業，亦不能樓換樓，未來一段時間樓價將繼續高企，促請候任行政長官梁振英增加住宅供應，解決問題。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇就指，樓價不算太貴，只是貨幣購買力下降，又不認為住宅供應量不足。浸會大學經濟系副教授巫伯雄預期，未來一段時間，樓價將有支持。他認為，政府基建持續上馬，加上內地市場和收入急速膨脹，以及本港通脹，令生產成本上升，推高樓價。