財政司長曾俊華發表網誌，指外圍不穩定因素已累積到危險的水平，本港樓市面對冰與火之間，風險與日俱增，他說， 本地樓市成交二月起大幅反彈，樓價亦急速回升，上月整體樓價較去年十二月累計上升8%，相比九七年高峰更高出一成三，但樓市氣氛在今個月顯著轉淡，樓價亦缺乏明顯方向，樓市夾在冰與火之間，極有可能出現大上大落，對整體經濟和金融穩定造成嚴重的衝擊。曾俊華表示，擔心目前歐債形勢惡劣，歐美央行可能會進一步採取量化寬鬆措施，進一步增加亞洲資產泡沫的風險，而目前樓市這種猶如｢坐過山車｣的情況，實在令他擔憂。地產學會會長謝賢程接受本台訪問時認為，現時樓市風險並非如想像般高，因為市民和銀行，在按揭信貸方面都傾向審慎，雖然歐美經濟稍為轉差，但若果不是金融機構出現問題，對本港樓市的影響不會太大。