財政司長曾俊華表示，今年二，三月開始樓市回升，三月份錄得一萬一千四百宗物業成交，是自2010年11月以來最高成交量，今年四月樓價，較去年十二月上升百分之八，比九七年高峰上升百分之十三，今年首季的按揭供款比率達四成六。曾俊華擔心，一旦全球經濟逆轉，息口調升，樓市將面對大調整壓力，對經濟金融市場造成巨大破壞。他指目前樓市走勢難料，五月份交投轉淡，顯示樓市並非只升不跌，證明政府增加土地供應，壓抑物業投機的措施有一定成效。