東亞銀行報告指，今年首季本港樓價是一年家庭入息中位數的九倍九，遠高於過去二十年的平均七倍七，若日後利率攀升，業主可能面對供樓困難。由於樓價大幅攀升，令買樓所需的首期金額超出一般家庭可以支付的能力範圍，引起社會不滿，成為了新一屆政府最急切面對的挑戰。報告表示，本港樓價自零八年底至今年首季累積飆升八成二，主要因為超低息環境和收入上升。不過，本港金融體系的基本因素穩健，而監管機構亦收緊對住宅按揭的貸款要求，政府也推出了遏抑樓市投機炒賣的措施，目前香港並未出現樓市相關的信貸急增問題。