渣打銀行亞洲區高級經濟師劉健恒表示，受到外圍經濟不明朗，及內地經濟數據欠佳，加上未知政府會否再收緊按揭，認為市場對本港樓市信心不足，令樓價有下跌風險。他預期，受到歐債危機影響，人民幣匯率升幅將放慢，估計今年底為6.31兌一美元，與現貨價比較，潛在升幅不足百分之一，但相信明年會重拾升勢，估計會升到6.19兌一美元，升幅近百分之二。