金管局發表今年第二季季報，指全球前景極不明朗，短期香港經濟繼續面對雙重風險，首先是歐債危機再度升溫，加上內地增長減慢，可能令金融市場狀況及資金流大幅波動，並為短期增長前景蒙上陰霾。雖然存在經濟下行風險，但面對極度寬鬆的全球貨幣環境，本港物業市場過熱的風險仍在。金管局說，三月份物業成交量升至十六個月高位，超過一萬一千宗，其後四月及五月稍降，但成交量依然可觀，而置業負擔能力在近幾個月因樓價上升而進一步下降。