前北角邨非工業用地，由新鴻基地產集團以六十九億一千萬元中標，合約年期為五十年，差過市場預期；這幅土地最高的樓面面積近九十萬平方呎，其中不超過五十七萬平方呎的樓面面積，可作私人住宅用途，發展項目的住宅單位總數不得少於七百個。新地執行董事雷霆指，地皮臨海及交通便利，加上發展規模適中，情況罕有，預算項目總投資額約一百五十億元。發展有限制，加上多幅土地招標，影響部分發展商意欲。有份入標的恒隆地產主席陳啟宗坦言，是想執死雞。有測量師認為，中標價反映發展商對後市審慎，估計樓面地價每呎一萬至萬一元，預料不會對樓市造成衝擊。