置業國際主席兼房委會委員蔡涯棉表示，政府准許五千名白表買家，明年免補地價購買二手居屋，雖令更多低收入人士置業，而二手居屋業主套現後可以購買私樓，活化置業階梯。不過，為免有人借機炒賣，他認為當局應向透過這渠道買入二手居屋的業主，設下一至兩年的禁售期。

蔡涯棉又建議，政府推出有關安排時，要小心分配單身人士及家庭申請，因為過去偏向家庭優，惟單身人士亦須關注，並建議提高單身人士入息上限，令機制更公平。

他預期，住宅供應穩定增加及流入樓市的內地熱錢減少，本港樓價下半年將平穩發展。

內地樓市方面，他預料下半年內地樓價會止跌回升，預料將有百分之五的升幅，雖然中央會繼續限購令等調控樓市措施，但地方政府仍會微調協助市民置業，例如提供購買首套房按息優惠。