行政長官梁振英宣布推出「港人港地」，單位限制售賣期三十年，只能賣給香港人。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，三十年太長，對發展商吸引力下降，樓宇質素亦會比一般私樓差，但預料會較其他私樓有三、四成折讓。房委會委員蔡涯棉表示，「港人港地」政策，將限制轉售的年期定為三十年，反映政府有決心，滿足本港居民置業需求，同時亦確立政府的新措施，應對將來可能出現的海外資金衝擊本港樓市。