地產建設商會執委會主席梁志堅認為，政府推出港人港地政策，有助市民置業，相信發展商對這些地皮會感興趣，但由於落成後物業只能只能出售予本港永久居民，令潛在買家減少，或影響發展商投地的出價。梁志堅指，政府近期的樓市政策，部份影響到樓市的自由運作，認為政府的責任在於確保樓市的供求趨於平衡，樓價水平應由市場機制釐定，但面對市民的住屋訴求，理解當局正嘗試推出不同政策回應。政府昨公布「港人港地」政策，明年第一季會試點形勢，撥出兩幅啟德發展區的住宅地，規定落成的單位首次出售，及其後三十年的二手交易，買家必須是香港永久居民 ，亦不可以以公司名義購買單位。