市建局計劃將堅尼地城士美菲路的祥興工業大廈，重建為180個中小型住宅單位，是首個工業樓宇重建項目。重建後單位的實用面積不多於五百平方呎，預計二零一八至一九年落成。項目發展成本十二億零六百萬，市建局指是否興建「港人港地」單位需再考慮。

有關工廈樓齡四十年，高十二層，涉及十四個業權人和十一個經營者。工廈自用業主，將獲賠償物業市值加四倍政府特惠津貼；出租或空置物業的非自用業主，就獲賠物業市值加一點五倍特惠津貼；租戶就獲賠二點五倍特惠津貼。市建局預料，收購及津貼開支達到七億三千萬元。工廈的業主立案法團主席陳先生表示，大部份業主初步同意重建方案，但認為賠償金額，每平方呎一萬元以上才合理。