長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉表示，政府再出招穩定樓市，主要是因為美國聯儲局推出新一輪量寬，令市場憧憬樓市升值，吸引用家及炒家入市。他認為，措拖有助打擊炒家，壓抑部分需求，認為短期成交量必定減少，而樓價亦不會再上升，甚至會下跌。