中原地產創辦人施永青表示，政府出招打擊炒樓，令近期交投減少三至四成，無可避免影響到樓價，雖然反映樓價的中原城市指數仍上升，但因為數據滯後兩周，仍未能反映政策的影響。他預期未來三個月內，交投仍會萎縮，樓價最多會下跌一成，不排除個別心急的業主，將放盤價下調一成至一成半。施永青指，目前投資者仍然採取觀望態度，但認為是市場對措施的過渡性反應，預料樓市在農曆年後可以回復上升。他認為政府假如希望透過壓抑樓市的措施，將樓價降至首次置業人士都能夠負擔，是行不通的，因為一般首次置業人士的購買能力和樓價相距有四至五成，但措施只可以將樓價壓低一成，認為政府應該從土地供應入手，針對性協助首次置業人士。