市建局發言人表示，目前市區的舊樓眾多，市建局所佔的舊樓重建項目份額很小，由成立至今只有五十多個，甚至一個地產發展商擁有的舊樓項目面積，已經比市建局大，所以如果發展商不參與重建，市建局將會獨力難支，重建步伐亦會受到影響。對於六年內完成重建的項目，發展商可退回買家印花稅，發言人強調，如果從取得地契開始計算，六年時間已是足夠，大部分在市場上的舊樓，都可以做到。