市建局的大角咀杉樹街及橡樹街需求主導重建項目，市建局在最後一刻，與早前拒絕收購價的地舖業主，達成共識，達到收購的八成業權門檻，令重建項目得以落實，將興建約九十個中小型單位，受影響業主可選擇樓換樓。

市建局主席張震遠說，他們無提高收購價或其他誘因，地舖業主同意接受收購，可能是由於聽了市建局上星期五的呼籲，以大局為重，及顧及三百多名住戶意願，雙方今日簽署收購協議，他形容是聖誕奇蹟。