市建局的大角咀杉樹街/橡樹街需求主導重建項目，市建局與早前拒絕收購價的地舖業主達成共識，令項目終可落實。項目的四個地段中，其中一個地段，所有住宅業主都接受收購，但有一個商舖早前拒絕收購價，令有關地段同意重建業權未能達到八成的門檻。