沙頭角部分禁區範圍二月開放後，地價、樓價一直上升。一幢三層村屋，叫價由三百幾萬升至六百幾萬元；農地由百多元方一呎，升至四、五百元，但一直有價無市。有地區人士說，是由於街市、警署等設施仍位於禁區內，居住在已開放的範圍，生活不便，很多曾問價的市區客，都打退堂鼓。但在憧憬禁區開放下，禁區內的物業亦開始升值，有區議員辦事處年初續租，業主加租三份一。