下星期二起，地產代理推銷二手樓，必須列出實用面積。有地產代理說，實用率較低的單位，將來銷售會更困難。在沙田河畔花園一帶，有代理說正搜集緊區內樓盤補地價、建造費等的成本，希望說服顧客現時的實用呎價，是物有所值，與新界其他上車盤競爭。錦田一個低密度屋苑實用率只得約四成，區內地產代理說，會強調例如車房、天台、花園等可用空間並沒計入實用面積，以及主打新界的自由生活，例如打麻將不會被投訴。

列出實用面積的新規定，屬於地產代理業內的執業指引，業主自行放盤或者放租，不受規管。地產代理監管局指，這類交易佔少數，相信問題不大。